Wohnen und Arbeiten – Fürth-Burgfarrnbach

Über die TG mit dem ersten BA verbunden schließt sich nun die Ecke denn: Lange Zeit vorher stand bereits ein 4 geschossiges Gebäude gegenüber – allein und ohne städtebauliche Fassung. Dieser Umstand wurde nun korrigiert – und gefasst. 

Für diese Hauptverkehrslinie im Westend der Stadt Fürth sollten auch Gewerbe-Einheiten entstehen um für den Stadtteil Flächen für das „Arbeiten“ zur Verfügung zu stellen.

Während Haus 4 mit 11 Wohnungen, in der ruhigeren Zone, dem „wohnen“ gewidmet ist, ist Haus 5 - bis auf die Penthaus-Etage - für Büros- und Praxen als auch mit Laden-Zone mit einer Café Einheit entworfen worden. Das Gebäude wurde – um möglichst flexibel zu bleiben – nur auf wenigen Stützen als auch auf KS-Wänden abgelastet.

Zusammen mit Haus 4 gibt es nur eine Heizung – die mit einer Solaranlage auch die Fußbodenheizung beschickt. Haus 5 hat zudem eine regenerative Gebäudetemperierung erhalten: Mittels Tiefen-Erdsonden wird die Raumkühlung in den Büro-Räumen mit kühlem Wasser versorgt. Zudem wurde eine raumlufttechnische Anlage installiert, welche mit CO2-Wächter für eine angenehme Atemluft sorgt. So wird auch hier – gepaart mit guter Dämmung und Detailarbeit – ein hoher Effizienzstandard erreicht.

Gewerbe- und Büro Räume befinden sich nun in den beiden oberen Geschossen. Auch eine Hebammen-Praxis mit Ernährungsberatung fand ihre Räume. In der Laden-Zone wurde das Angebot mit einer „Kräuter-Apotheke“ mit individuellem Sortiment, Frisör und einem Laden-Lokal abgerundet. Auch eine Physio-Praxis fand Platz. Nicht nur die angrenzenden Bewohner finden Gefallen an der gelungenen Lösung – denn das Gewerbe blickt zur Straße – und schirmt so die Wohnbauten ab.

Stellplätze sind neben der TG auch direkt vor den Läden vorhanden. Ringsum wurden zudem noch Bäume gepflanzt – und zudem noch ein Garten für alle Beschäftigten ausgewiesen.